情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅福山市千田町千田　戸建て

JR福塩線横尾駅徒歩17分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

内観は居住中とは思えないほど丁寧に使用されておりますので、まるでモデルハウスの雰囲気も！更に家事同線も一直線！南側道路のデメリットである「視線」もほとんど気にならないような設計をされております！

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外観

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000757

所在地	周辺地図広島県福山市千田町
交通	JR福塩線横尾駅徒歩17分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積	140.46m²(公簿)
建物面積	96.46m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2023年08月	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6.4m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/景観法 ■居住中の為、ご案内希望の方は日曜日のみとさせてください。 ■地番：3677番13（用悪水路　5.56m2）も対象です（雨水排水の為）。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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