情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良津町一丁目　一戸建て

JR山陽本線福山駅徒歩28分

物件画像

価格2,180万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

※値下げ交渉できます！！玄関を開けると階段が目の前に見えますので、来客時でもキッチンを通ることなく各部屋へ行くことができます♪お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします！

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外観

間取・区画

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000728

所在地	周辺地図広島県福山市奈良津町1丁目
交通	JR山陽本線福山駅徒歩28分
間取	6LDK(洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 12帖(1階))
土地面積	147.67m²(公簿)
建物面積	133.08m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1996年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート	セットバック	無
土地共有持分	1/1	私道負担面積	502m²
私道負担割合	1/10	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 私道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/景観法

こだわり項目: 複数路線; コンロ二口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (454m)、スーパー (1,057m)
その他の施設	ホームセンターユーホー福山店 (319m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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