情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅伊勢丘八丁目　既存住宅

JR福塩線福山駅バス25分幕山小学校下バス下車徒歩1分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

■全室クロス・畳・フローリング張替え済■6SDKから5SLDKに間取り変更で広々リビング■キッチン・トイレ・洗面台すべて新品■エアコン3台＆全室照明器具設置■給湯器も交換済で安心

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000713

所在地	周辺地図広島県福山市伊勢丘8丁目
交通	JR福塩線福山駅バス25分幕山小学校下バス下車徒歩1分
間取	5SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 9帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.9帖(2階))
土地面積	188.68m²
建物面積	128.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1979年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 11.5m 公道間口10.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観計画区域、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ制限12ｍ、立地適正化計画区域内、居住誘導区域内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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