情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地福山市神辺町新徳田　売土地です。

JR福塩線湯田村駅徒歩16分

物件画像

価格1,700万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

神辺町新徳田の南東角地に売土地が出ましたよ。生活利便施設も充実してます。建築条件もありませんので、お好きなハウスメーカーで建築出来ます！お問い合わせは、タカセ不動産　出原までお願いします。

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格1,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000706

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町大字新徳田
交通	JR福塩線湯田村駅徒歩16分
土地面積	331m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	田	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 4.2m 公道間口18m ) ( 南 6.8m 公道間口18m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観計画区域上水道：前面道路配管　75ｍｍ　接続なし。下水道：南側に本管あり。　接続なし。　受益者負担金済。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	湯田 (1,521m)、神辺西 (813m)
その他の施設	銀行 (773m)、フジグラン神辺店 (1,161m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合