情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

土地神辺町上御領　売地

井原鉄道御領駅バス2分八尋口バス下車徒歩5分

物件画像

価格1,390万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

神辺バイパス（313号線）沿いの為、店舗・事務所用地として最適です！※市街化調整区域の為、建築に関しては要相談北側約26ｍ、西側約8.5ｍの北西角地♪お気軽にお問合せ下さい！

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外観

間取・区画

物件価格1,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000678

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町
交通	井原鉄道御領駅バス2分八尋口バス下車徒歩5分
土地面積	1529m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
地目	田	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 26m 公道間口33m ) ( 西 8m 公道間口35m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、盛土規制法 ■上水道：北側道路配管口径100ｍｍ、引込み無し。西側道路配管口径100ｍｍ、引込み無し ■市街化調整区域の為、建築に関しては要相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福山市立御野小学校 (4,520m)、福山市立神辺東中学校 (4,510m)
その他の施設	総合病院 (3,860m)、銀行 (4,150m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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