情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大谷台三丁目　既存住宅

JR山陽本線福山駅バス30分大谷台三丁目バス下車徒歩2分

物件画像

価格700万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

大谷台中央公園が、すぐ目の前ににあるので、気候のいい日にはお散歩にもいいですね。小学校、中学校は徒歩圏内なのでお子様の登下校に安心です。堀込車庫で愛車を雨・風・日光から守れます！

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外観

間取・区画

物件価格700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000623

所在地	周辺地図広島県福山市大谷台3丁目
交通	JR山陽本線福山駅バス30分大谷台三丁目バス下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニング 12帖,キッチン 4帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,和室 6畳,和室 6畳)
土地面積	196.38m²(公簿)
建物面積	95.75m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1990年11月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 9m 公道間口13m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	22条区域・景観計画区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・立地

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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