情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て加古川町中津　分譲住宅

JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩22分

物件画像

所在地
加古川市加古川町中津
土地面積
110m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　加古川支店

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  • 1/2間取り

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物件価格3,280万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140429-0000848

所在地 兵庫県加古川市加古川町中津175-8
交通 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩22分
その他交通 JR加古川線 日岡駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 110m²
建物面積 105.16m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 4.96m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社マリンホーム
建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-DIG26-0032号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
令和8年7月末頃完成予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 6.4m 公道 ) ( 南西 9m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
※ソラママプレミアムとは、太陽光発電とエネファーム（家庭用燃料電池）を組み合わせた、ZEH仕様の高機能住宅システムです。
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
IHコンロ
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立氷丘小学校 (1,000m)、加古川市立氷丘中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,450m)、銀行 (940m)、ニッケパークタウン加古川 (1,770m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　加古川支店
住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：079-423-7222
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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