情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

土地加古川市米田町平津　土地

JR山陽本線宝殿駅徒歩23分

物件画像

価格990万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　加古川支店

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築出来ます♪◎敷地43坪の北東整形角地◎北側道路は広々6mでお車も通りやすい道幅です◎周辺には大型ショッピングモールを中心に商業施設など徒歩圏内に揃っています

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外観

間取・区画

物件価格990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140429-0000437

所在地	周辺地図兵庫県加古川市米田町平津
交通	JR山陽本線宝殿駅徒歩23分
土地面積	144.55m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 6m 公道間口9.6m ) ( 東 4.3m 公道間口10.3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	※現況渡し（アスファルト舗装の駐車場）賃借人なし。※下水道、都市ガス配管前面道路に有り、敷地引込無し。引込する場合は買主様負担。※受益者負担金274円／平米が必要になります。※境界明示は境界指示書にて明治します。測量図有。（境界標設置は行いません。）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	加古川市立川西小学校 (750m)、加古川市立神吉中学校 (2,380m)
買物施設	コンビニ (820m)、スーパー (1,000m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　加古川支店: 住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(11)第002918号
電話番号：079-423-7222
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1404290000437

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

加古川町友沢　7区画 1号地
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当　洪水（計画規模降雨時）：0.5〜3.0ｍ未満　洪水（想定最大規模降雨時）：5.0〜10.0ｍ未満/家屋倒壊等氾濫想定区域内　高潮：0.5〜3.0ｍ未満 ※第2-1種高度地区 ※位置指定道路：第一期
JR山陽本線加古川駅バス17分友沢北下車徒歩7分
1,056万円
土地：145.47m²
現況：更地