情報更新日：2024/06/15　情報有効期限：2024/06/29

新築一戸建て藤が丘2丁目新築戸建

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分

物件画像

所在地
明石市藤が丘２丁目
土地面積
115.51m²
建物面積
94.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年07月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　明石店

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普通車1台小型車1台駐車可＾＾床暖房ペアガラス他嬉しい機能のある新築♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140428-0000130

所在地 兵庫県明石市藤が丘2丁目28-17
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
間取 3LDK(洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積 115.51m²(公簿)
建物面積 94.77m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2024年07月 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第J23-20750号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
2024年7月		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 間口8.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■ローン月９７７４７円ボーナス返済なし　３８８０万円借入金利０．３２５％変動金利３５年返済の場合■全居室6帖以上で使いやすい間取■今ならお好きな壁紙選べる可能性あり但しその都度確認必要です●床暖房キッチンリビングにあり●全室ペアガラス●バス　カワック●キッチンに食洗機付及びカップボード　パントリーあり●床は冬はヒヤッとせず、夏はサラッとする新設計Ｗヒーリング塗装●サッシは断熱性耐久性有　ペア
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立谷八木小学校 (1,000m)、明石市立大久保中学校 (1,820m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,610m)
その他の施設 総合病院 (1,630m)、公園 (280m)、銀行 (1,040m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　明石店
住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番9号
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(11)第002918号
電話番号：078-927-0840
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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