情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

土地土山6丁目土地

JR姫新線播磨高岡駅徒歩24分

物件画像

所在地: 姫路市土山６丁目
土地面積: 221.49m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: -
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,280万円

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

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土地有効面積221.49m2（67.00坪）の広々とした土地！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

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駐車場

間取・区画

間取図

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物件価格1,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140427-0001398

所在地	周辺地図兵庫県姫路市土山6丁目728-7
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩24分
その他交通	山陽電鉄本線手柄駅 3.1km
土地面積	221.49m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	33.78m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.2m 私道位置指定間口16.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	●公簿面積248.49m2（私道負担含む） ●西面土留めブロックは少し引いて積んでいます。

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姫路市立荒川小学校 (1,830m)、姫路市立山陽中学校 (2,340m)
買物施設	コンビニ (640m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設	総合病院 (960m)、銀行 (490m)、姫路土山郵便局 (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マックスバリュ南今宿店徒歩11分。 870m

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店: 住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76493

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63769-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1404270001398／自社管理番号：B02185-000429

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