情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地香寺町土師土地

JR播但線 溝口駅 徒歩12分

物件画像

所在地
姫路市香寺町土師
土地面積
168.66m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格650万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

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敷地約51坪♪解体更地渡しで建築条件無し♪

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物件価格650万円

頭金
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140427-0001356

所在地 兵庫県姫路市香寺町土師492番地8
交通 JR播但線 溝口駅 徒歩12分
その他交通 JR播但線 香呂駅 徒歩26分
土地面積 168.66m²(公簿)
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.2m 公道 間口11.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※区域区分日以前より宅地の為、50戸連たんにより一般住宅戸建の建築は可能
※自治会入会金　20万円
※自治会費+協力金　2、000円/月
※対象地:492番8、492番9
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立中寺小学校 (780m)、姫路市立香寺中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (1,160m)、スーパー (1,150m)
その他の施設 ほっかほっか亭香寺溝口店 (1,340m)

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店
住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1404270001356／自社管理番号：B02185-000406

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