情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅御国野町国分寺戸建

JR東海道・山陽本線姫路駅バス20分神姫商工前下車徒歩4分

物件画像

価格298万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

●担当者のオススメポイント●〇現況利回り14％〇2023年3月より賃料3.5万円で賃貸中〇入居者家賃保証会社加入済み♪

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眺望

間取・区画

物件価格298万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140427-0001316

所在地	周辺地図兵庫県姫路市御国野町国分寺173-11
交通	JR東海道・山陽本線姫路駅バス20分神姫商工前下車徒歩4分
その他交通	JR東海道・山陽本線御着駅徒歩14分
間取	3DK(和室 9畳(1階),ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	53.88m²(公簿)
建物面積	52.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1983年05月
駐車スペース	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.5m 私道位置指定間口5m )	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2022年09月) 施工キッチンキッチン入替内装:（2022年09月) 施工床（フローリング等）キッチン床CF／畳表替／襖貼替
備考・制限等	●浄化槽の定期メンテナンスは借主負担 ●写真は賃貸前のもの

こだわり項目: 複数路線; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 和室; 満室賃貸中

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (110m)、ドラッグストア (110m)
その他の施設	総合病院 (310m)、公園 (1,790m)、銀行 (910m)、ニトリ姫路花田店 (870m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店: 住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1404270001316／自社管理番号：B02185-000367

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

姫路市緑台1丁目／中古戸建
●峰相小学校まで約2150ｍ　●書写中学校まで約4951ｍ　●古家付土地売買につき契約不適合責任免責　●付属建物：車庫15.05 　●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！
JR山陽本線姫路駅バス36分緑台中下車徒歩2分
499万円
土地：148.17m²
建物：91.18m²
間取：5DK