情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地勝原区山戸分譲地北　4号地

JR東海道・山陽本線はりま勝原駅徒歩19分

物件画像

価格1,140万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

全5区画の分譲地！建築条件無し！はりま勝原駅まで徒歩17分、イオン姫路大津まで徒歩15分と、通勤・買い物にも便利な立地。静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたバランスの良い住まい候補地です。

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外観

間取・区画

物件価格1,140万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140427-0001288

所在地	周辺地図兵庫県姫路市勝原区山戸353-5
交通	JR東海道・山陽本線はりま勝原駅徒歩19分
その他交通	JR東海道・山陽本線網干駅徒歩20分
土地面積	209.47m²(公簿)
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.5m 私道間口4.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	※埋蔵文化財包蔵地内 ※高度地区第一種（高さ制限12m） ※本件分譲地の南隣にJR線路あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (1,160m)、ドラッグストア (1,310m)
その他の施設	総合病院 (1,580m)、公園 (1,110m)、銀行 (820m)、イオンモール姫路大津 (1,180m)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店: 住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1404270001288／自社管理番号：B02185-000334

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

A1期飾磨区中島　4区画
幅広い方にご好評の、1 460万円のこちらの土地はいかがでしょうか。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。住まいの場所としておすすめな住宅用地となっています。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。アップダウンの少ない平坦地です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。
山陽電鉄本線飾磨駅徒歩9分
1,460万円
土地：142m²
現況：更地

建築条件無　御立西5丁目
土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。価格850万円の土地です。小規模な飲食店や店舗なども立ち並んで、静かな生活もおくることができる第二種低層住居専用地域です。
JR山陽本線姫路駅バス20分四軒屋（兵庫県）下車徒歩5分
850万円
土地：143.54m²
現況：更地

建築条件無　1期　野口町坂井
幅広い方にご好評の、1307.6万円のこちらの土地はいかがでしょうか。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。
山陽電鉄本線別府駅徒歩19分
1,307.6万円
土地：149.09m²
現況：更地