情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地林田町下伊勢　土地

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス34分 出屋敷下車 徒歩3分

物件画像

所在地
姫路市林田町下伊勢
土地面積
327.86m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格490万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

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☆有効約89坪の大きな宅地！建築条件もありません☆●伊勢小学校まで徒歩11分と毎日の登下校も安心！●角地の為、陽当たりも良好です！●整形地●前面道路広々

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物件価格490万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140427-0001111

所在地 兵庫県姫路市林田町下伊勢98-1
交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス34分 出屋敷下車 徒歩3分
その他交通 JR姫新線 太市駅 3.9km
土地面積 327.86m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 32.7m²
私道負担割合 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6m 公道 間口18.3m ) ( 北 3m 私道 間口21.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●集落活性化区域の為建築可能※諸条件あり
●上下水引込みなし(買主負担)
●契約不適合責任免責
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
プロパンガス
排水その他
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊勢小学校 (900m)、林田中学校 (3,400m)
買物施設 コンビニ (3,100m)、スーパー (5,400m)
その他の施設 銀行 (3,100m)、林田上伊勢簡易郵便局 (1,200m)

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店
住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

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