情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションリヴシティ北馬込

東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大田区北馬込２丁目
専有面積
25.84m²
間　取
1DK
築年・入居
2025年05月

価格3,930万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

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〜オーナーチェンジ物件です〜　■令和7年築　■2路線利用可で各方面へアクセス良好

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令和7年築のマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,930万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
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物件詳細情報

物件No.0140401-0000108

所在地 東京都大田区北馬込2丁目3-8
交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分
その他交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩6分
間取 1DK(ダイニングキッチン 6帖,洋室 4.3帖)
専有面積 25.84m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 2025年05月 バルコニー面積 4.09m²
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）大和美建
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 （株）リヴビルディング
管理費 6,070円 修繕積立金 1,030円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 02202603003 【オーナーチェンジ物件】
・月間賃料　124，500円（管理費15，000円含む）
・表面利回り：3.80％
※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。 また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
【交通アクセス】
・東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩6分
・都営浅草線「馬込」駅まで徒歩6分
【マンションについて】
・宅配BOX有　荷物の受取の多い方に便利です
・非接触型ICキー対応オートロック有
【Life Information】
・まいばすけっと大田北馬込店…約100ｍ
・セブンイレブン大田区北馬込店…約250ｍ
・ドラッグセイムス大田北馬込店…約430ｍ
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
CATV
インターネット対応
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 馬込駅(都営地下鉄浅草線) (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
住所：東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-154
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404010000108／自社管理番号：B00257-001544

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