情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションドルフ目黒

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
目黒区目黒本町３丁目
専有面積
99.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
1971年09月

価格1億3,880万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

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〇新規リノベーション後のお引渡し　〇4階部分南東角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です　〇東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩8分の立地　〇ペット飼育可能（犬猫1住戸2匹まで）

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外観
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白を基調とした堂々とした面持ちのマンション。きれいに整備された植栽が迎えてくれます。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
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物件詳細情報

物件No.0140401-0000098

所在地 東京都目黒区目黒本町3丁目17-11
交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
その他交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
間取 4LDK
専有面積 99.18m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1971年09月 バルコニー面積 11.7m²
駐車場 空有 4,100円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） 管理費 18,940円
修繕積立金 33,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 02202601008 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫
【リノベーション内容】
≪安心のアフターサービス保証付≫　
（※対象住宅設備機器最長10年保証）
■キッチン交換（食洗機・浄水器付）■トイレ交換（温水洗浄付便座）■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）■洗面化粧台交換　■全室フローリング張替　■全室クロス張替　■建具交換　■照明器具（各居室LEDダウンライト）全室設置　■給水管・給湯管交換（室内側で交換可能な箇所）■給湯器（追焚き付）■下駄箱交換　■防水パン設置　■ハウスクリーニング　■エコカラット設置（玄関一部）■アクセントクロス一部張替
（2026年6月完成予定）
〇3駅2路線利用可能
〇専用使用権付き駐車場有（使用料4100円／月）
〇ゆとりのある99．18m2の4ＬＤＫ
〇2つのＷＩＣを備えた収納力のあるお部屋です
〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付キッチン
※2026年10月（11月分）より、修繕積立金28460円／月に減額予定
※BS・CATVのみ視聴可能（CSは不可）
※駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 目黒区立月光原小学校 (310m)、目黒区立目黒南中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 武蔵小山駅（東急目黒線） (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
住所：東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-154
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404010000098／自社管理番号：B00257-001514

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