情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

土地熊本市中央区琴平1丁目　売地（建築条件なし）

JR豊肥本線南熊本駅バス7分本荘町バス下車徒歩5分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

「無駄なく建てる、スマートな家づくりはいかがでしょうか」

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外観

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140347-0002157

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区琴平1丁目
交通	JR豊肥本線南熊本駅バス7分本荘町バス下車徒歩5分
土地面積	68.89m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 東 4m 公道間口8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	春竹エリアに、敷地面積20.83坪の整形地が登場しました。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで自由に建築可能です。近年人気のコンパクト住宅は、家事動線を効率よくまとめやすく、掃除や冷暖房効率の良さも魅力。建築コストや将来的なメンテナンス費用を抑えやすく、“ちょうどいい暮らし”を叶えたい方におすすめです。東側道路に接道しており、朝日が差し込む明るい住環境もポイント。限られた敷地だからこそ、間取りやデザインにこだわった住まいづくりを楽しめます。また、春竹小学校まで徒歩約4分。スーパーやコンビニなど生活利便施設も充実しており、子育て世帯にも嬉しい立地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社: 住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1403470002157／自社管理番号：2152

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

黒髪4丁目建築条件なし
■■現状更地実測面積約１６０m2☆ 建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建設♪ 弊社からご紹介も可能です！ ■バス・電車・「電鉄本社前」バス停まで徒歩１１分・「立田自然公園入口」バス停まで徒歩１１分・「坪井川公園」電停まで徒歩１５分 ■学校までの距離・黒髪小学校まで徒歩１４分・桜山中学校まで徒歩１０分現地確認や資料の送付希望はお気軽にお問い合わせください♪
熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩15分
780万円
土地：125.61m²
現況：更地