情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地熊本市東区神園1丁目　売地（建築条件なし）

JR豊肥本線 東海学園前駅 バス25分 神園入口バス下車 徒歩11分

物件画像

所在地
熊本市東区神園１丁目
土地面積
852.37m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格4,600万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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＼約257坪の広大な敷地＾＾暮らしもビジネスも可能性が広がる神園1丁目の売地／

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002147

所在地 熊本県熊本市東区神園1丁目
交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 バス25分 神園入口バス下車 徒歩11分
土地面積 852.37m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 二方 ( 西 5.1m 公道 間口20.8m ) ( 東 3.5m 公道 間口20.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 県内外へのアクセスがスムーズな東区神園1丁目に、敷地面積852.37？（約257坪）の広々とした売地が登場しました！約257坪というゆとりある敷地に加え、西側・東側の2面道路に面しているため、敷地を活かした自由度の高いプランニングが可能。ゆったりとした戸建住宅を建築したり、複数台の駐車スペースを確保したり、広い敷地だからこそ叶う理想の住まいづくりが実現できそうです♪また、熊本インター近くという立地を活かして、事務所や営業所、流通関連施設などの事業用地としてもおすすめ。交通利便性を重視される方には魅力的な条件が揃っています。建築条件なし！現在建物がありますが、解体・確定測量後のお引渡しとなりますので、安心してご検討いただけます＾＾ぜひお気軽にお問い合わせください！※要セットバック
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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