情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地熊本市西区小島9丁目　売地（建築条件なし）

熊本市電A系統 田崎橋駅 バス25分 千金甲橋バス下車 徒歩3分

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所在地
熊本市西区小島９丁目
土地面積
204.95m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格200万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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＼小中学校が徒歩圏内♪穏やかな住環境で、心地よい暮らしをはじめませんか＾＾／

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物件価格200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002130

所在地 熊本県熊本市西区小島9丁目
交通 熊本市電A系統 田崎橋駅 バス25分 千金甲橋バス下車 徒歩3分
土地面積 204.95m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 北 2.6m 公道 間口7m ) ( 東 2.6m 公道 間口16m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 61坪というゆとりある広さがありながら、価格は比較的抑えられており、その分こだわりの住まいづくりにしっかりとご予算をかけていただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに寄り添った理想のプランを自由に描けます♪車で10分圏内にはスーパーやコンビニなど生活利便施設も揃っており、毎日のお買い物にも困りません。また、小中学校ともに徒歩10分圏内と、お子さまの通学にも安心の距離感で、子育て世帯にも嬉しい立地です。自然に寄り添いながらのびのびと子育てをしたい方、静かな環境でゆったりとしたセカンドライフを送りたい方にもおすすめの一画です。※東側の道路判定未確定（セットバックが必要になる可能性があります。）※北側道路要セットバック※建物有・現況渡し
こだわり項目
角地
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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