情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地熊本市中央区帯山4丁目　売地（建築条件なし）

熊本市電A系統 水道町駅 バス18分 保田本町バス下車 徒歩2分

物件画像

所在地
熊本市中央区帯山４丁目
土地面積
309.04m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格4,500万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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物件価格4,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002083

所在地 熊本県熊本市中央区帯山4丁目
交通 熊本市電A系統 水道町駅 バス18分 保田本町バス下車 徒歩2分
土地面積 309.04m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 東 4m 私道 間口12.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 敷地面積309.04？（約93.48坪）の整形地が登場しました。これだけの広さがあれば、住まいづくりの自由度もぐっと広がります。お子さまと遊べる広いお庭、四季を楽しむガーデニングスペース、憧れの平屋住宅など…「こんな暮らしがしたい」を思いのままカタチにできる魅力的な一画です。建築条件なし！さらに、解体更地渡しのため、お引渡し後はスムーズに建築計画をスタートしていただけます。また、本物件は戸建てとしてのお取引も可能。二世帯住宅にも対応できる5LDKなので、ライフスタイルに合わせて幅広くご検討いただけます。小中学校も徒歩10分圏内にあるなど充実した教育環境。理想の住まいづくりにも、現在の住まいとしても。ぜひ現地で、この広さと立地の魅力をご体感ください＾＾※現在居住中ですので、現地ご見学の際は日程調整が必要な可能性がございます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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