情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地熊本市南区御幸笛田5丁目　売地（建築条件なし）

JR豊肥本線南熊本駅バス16分畑ヶ中バス下車徒歩2分

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所在地: 熊本市南区御幸笛田５丁目
土地面積: 320m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格2,930万円

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＼御幸笛田5丁目に約96坪のゆとりある南東角地／

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物件価格2,930万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140347-0002064

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目
交通	JR豊肥本線南熊本駅バス16分畑ヶ中バス下車徒歩2分
土地面積	320m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	角地 ( 東 4m 公道間口20.1m ) ( 南 3m 公道間口14.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	＼御幸笛田5丁目に約96坪のゆとりある南東角地／●敷地面積約96坪の広々としたゆとりある土地●南東角地で日当たり・風通し良好、明るい住環境●前面道路に面しており、開放感が魅力周辺は閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。広いお庭でお子さまがのびのび遊んだり、ガレージ付き住宅を建てたりと、暮らしのイメージも広がります♪建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニング可能。ご家族のこだわりを詰め込んだ、理想のマイホームを叶えていただけます。現在は畑として利用されていますが、ブロック等解体後、更地にてお引渡しいたします。学校区は御幸小学校・託麻中学校。小学校まで徒歩約7分と近く、お子さまの通学も安心です。※現地居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

こだわり項目: 角地; 南道路; 公営水道; プロパンガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社: 住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76223

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05450-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1403470002064／自社管理番号：2058

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,480万円
土地：269.22m²
現況：更地