情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地菊池郡大津町杉水　売地（建築条件なし）

物件画像

所在地
菊池郡大津町大字杉水
土地面積
203.51m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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産業面でも注目の立地！JASM熊本工場へ車で約5分！解体更地渡しです。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0002042

所在地 熊本県菊池郡大津町大字杉水
その他交通 豊肥本線肥後大津駅から4.0km
土地面積 203.51m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北 5m 公道 間口11.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 平屋の建築にも適した広さで、ライフスタイルに合わせた住まいを描けます。間口が広い区画のため、車種によっては並列で4台駐車可能なプランも実現できます。南側には公園があり、日当たり良好な立地もポイントです。通学面でも安心で、中学校へは自転車通学が可能な距離。インフラは、公営水道、排水は集中浄化槽を利用しています。分譲地内の浄化槽でまとめて処理するため、各家庭での管理は不要です。なお、本物件の敷地内（地中）に個別浄化槽の設置はございません。産業面でも注目の立地です！JASM熊本工場へは車で約5分で、通勤や業務拠点としての利便性が高く、熊本の半導体関連産業の中心地にも近い環境です。周辺には東京エレクトロン九州の工場（車で約6分）やソニー関連の製造拠点（車で約5分）もあり、熊本県内有数のものづくりエリアへスムーズにアクセスできます。（※工場稼働状況により所要時間は前後します）さらに、本田技研工業（Honda熊本製作所）へもで車で約5分アクセス可能。たくさんのお問合せお待ちしております。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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