情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅熊本市南区富合町小岩瀬　中古戸建

JR鹿児島本線 富合駅 徒歩21分

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所在地
熊本市南区富合町小岩瀬
土地面積
216.62m²
建物面積
113.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年01月

価格2,990万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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＼富合町の穏やかな町並みに、オシャレな築浅一戸建てが登場しました＾＾／

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0001971

所在地 熊本県熊本市南区富合町小岩瀬
交通 JR鹿児島本線 富合駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 216.62m²(公簿)
建物面積 113.02m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年01月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北西 5m 私道 間口5.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建物は2021年築のきれいな4LDK。ファミリー世帯にちょうど良い間取りで、これからの暮らしを安心してスタートできます。駐車場にはカーポート付きで、雨の日の乗り降りも快適。さらにカーポート外にもゆとりがあり、最大4台ほど駐車可能なので、来客時も安心です。太陽光付きのオール電化住宅なのも嬉しいポイント！自家発電した電力を活用でき、家計にもやさしい暮らしが叶います。そして注目したいのが、人工芝が敷かれた広いお庭。お子さまの外遊びやプール遊びはもちろん、休日のBBQやご家族でのくつろぎ時間にもぴったり＾＾周辺は穏やかな環境ながら、国道3号線へのアクセスも良好。コンビニ・スーパー・ホームセンターなどが車で10分圏内に揃い、日々の生活にも便利な立地です。ぜひ一度ご内覧いただき、実際の住み心地を体感してみてください！
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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