情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て熊本市中央区帯山5丁目　新築戸建　3号棟

JR豊肥本線東海学園前駅徒歩27分

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所在地: 熊本市中央区帯山５丁目
土地面積: 104.74m²
建物面積: 153.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格4,199万円(税込)

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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物件価格4,199万円(税込)

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140347-0001941

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区帯山5丁目
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	104.74m²(公簿)
建物面積	153.96m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第202511830号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 北 4m 公道間口10.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	帯山5丁目の閑静な住宅街に、家族にうれしい4LDKの新築戸建てが誕生しました。玄関には大容量のシューズクロークを備え、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能。小さなお子さまとのお出かけも快適です。キッチンは対面式カウンタータイプで、リビングの様子を見ながら調理できる設計。家族との会話を楽しんだり、テレビを見ながら家事を進められるのも魅力です。水回りもコンパクトにまとまり、家事効率を高めます。さらにオール電化仕様で光熱費を抑えられ、家計にもやさしい住まいです。最大の魅力は隣接する「帯山6丁目公園」親の目が届く範囲で子どもが思い切り遊べる環境です。国体道路や女子大通りへのアクセスも良好で、徒歩圏内にスーパーやコンビニなど生活施設が揃い、利便性も良好。家族が安心してのびのび暮らせる理想のマイホームです。セットバック済み　0.22平米最寄りバス停帯山5丁目バス停まで徒歩約5分

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社: 住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76223

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99383-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1403470001941／自社管理番号：1934

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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省令準耐火構造！火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。＼オススメPOINT／全室LED照明・カーテン付きアイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ お気軽にお問合せください！
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間取：4LDK

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