情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地菊池郡大津町杉水　売地（建築条件なし）

JR豊肥本線肥後大津駅バス23分下杉水バス下車徒歩27分

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価格8,176万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

＼500坪超え！理想の住まいも事業用も実現できるビッグサイズの売地／

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,176万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140347-0001931

所在地	周辺地図熊本県菊池郡大津町大字杉水
交通	JR豊肥本線肥後大津駅バス23分下杉水バス下車徒歩27分
土地面積	1802m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	ひな段	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	要	建築条件	無
地目	山林	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 北西 8.5m 公道間口27m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	敷地面積は、なんと1802？（約545坪）！！周囲にゆとりを持った配置ができ、戸建て住宅はもちろん、二世帯住宅・アパート用地・店舗兼住宅・事業用地など、多彩なプランが叶う稀少価値の高い物件です。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで、こだわりを存分に詰め込んだプランニングができます。周辺にはゴルフカントリークラブがあるなど、緑に囲まれた静かな環境。さらに、車で10分圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなども揃っており、居住用としても事業用としても高いポテンシャルを秘めた立地。将来性を見据えた資産としてもおすすめの一筆です。ぜひ現地にて、このスケール感と可能性をご体感ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社: 住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1403470001931／自社管理番号：1924

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

熊本市中央区帯山4丁目　売地（建築条件付なし）
店舗や事務所など、人の出入りが多い用途にも便利な立地です。ゆとりある敷地のため、駐車スペースもしっかり確保可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりの建物を建築できます。周辺は住宅だけでなく事業用建物も多いエリアのため、建築面積や高さの確保もしやすく、プランの幅も広がります。バス停まで徒歩約2分と公共交通の利用も便利。周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店などの生活施設がそろい、日々の利便性も良好です。国体道路や東バイパスにも近く、車移動が多い方にもおすすめ。小学校も徒歩圏内で、住宅用地としてもご検討いただけます。緩衝区（中学校）：帯山中学校・西原中学校西側私道持分あり（共有持分84分の24）実測面積445.78？
JR豊肥本線東海学園前駅バス4分帯山四丁目バス下車徒歩2分
8,200万円
土地：445.56m²
現況：更地