情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古マンショングリーンコーポ三牧

熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
熊本市中央区練兵町
専有面積
59.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年07月

価格890万円

［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社

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物件価格890万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140347-0001910

所在地 熊本県熊本市中央区練兵町
交通 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分
間取 2LDK
専有面積 59.76m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1979年07月 バルコニー面積 7.01m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東福互光（株）
管理費 7,800円 修繕積立金 7,020円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 通勤・通学に便利な練兵町にある「グリーンコーポ三牧」ワンルームマンションのご紹介です。現在、賃借人の方が入居中のオーナーチェンジ物件となります。月額家賃は6万円、年間収入は72万円・表面利回り約8.08％！安定した賃料収入が見込めるため、初めての不動産投資にもおすすめです。間取りは2LDK。単身者からご夫婦まで幅広い層に対応できるサイズ感で、賃貸需要も見込めるエリアです。生活利便性・交通アクセスともに優れた立地で、長期的な運用にも適しています。また、徒歩圏内にサクラマチクマモトやさまざまな商業施設があるため将来的にご自身が居住する場合にも暮らしやすい環境が整っています。人生設計・資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たたら不動産　本社
住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目4-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009594号
電話番号：096-243-7001
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1403470001910／自社管理番号：1903

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