情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションクリオ西谷伍番館

相鉄本線 西谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
横浜市保土ケ谷区西谷１丁目
専有面積
21.05m²
間　取
1K
築年・入居
1989年10月

価格899万円

［取扱会社］株式会社ハッピーハウス

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西谷駅徒歩４分の好立地！利回り６．９％超えの投資用オーナーチェンジ物件です。１階の常識を覆す、プライバシーと開放感を両立した高台の１階です！事務所利用も可能で、安定した賃貸需要が期待できます。

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外観
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街のランドマークとしても親しまれる、大手デベロッパー分譲の「クリオ」シリーズ。タイル貼りの落ち着いた外観が、住まう人のステータスを感じさせます。

間取・区画

  • 間取り

    「一人暮らしを始めたいけれど、狭い部屋はちょっと…」という方に朗報です！洋室はゆとりの8.5帖。収納もしっかり完備されており、お部屋を最大限広く使えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140333-0000302

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目13-21
交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩4分
間取 1K(洋室 8.5帖)
専有面積 21.05m² 内法
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建
主要採光面 南 築年月 1989年10月
バルコニー面積 2.7m² 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 南海ビルサービス
管理費 4,500円 修繕積立金 6,040円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 【西谷駅徒歩４分の好立地！利回り６．９％超えのオーナーチェンジ物件】相鉄本線「西谷」駅から徒歩４分。都心や横浜へのアクセスが飛躍的に向上した注目のエリアに位置する「クリオ西谷伍番館」のご紹介です。物件の魅力は何といっても８．５帖のゆとりある居室空間。南向きで採光も良く、ＩＨクッキングヒーターや室内洗濯機置場、防犯カメラなど、単身者からニーズの高い設備が整っています。さらに事務所としての使用も相談可能なため、テレワーク需要を含め幅広い活用が期待できるのも大きな強みです。表面利回りは６．９％超えと安定感があり、８００万円台から始められるため、これから不動産投資をスタートしたい方にも最適な１件。確かな利便性と住環境を兼ね備えた、資産価値の高い投資用マンションです。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
IHコンロ
コンロ一口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (1,130m)
その他の施設 総合病院 (2,290m)、公園 (1,420m)、銀行 (210m)
［取扱会社］株式会社ハッピーハウス
住所：神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目43　アルコット二俣川A205
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
免許番号：神奈川県知事(10)第014206号
電話番号：045-391-0300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1403330000302／自社管理番号：U６

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