情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン

JR総武線 新小岩駅 バス20分 農業試験場下車 徒歩5分

物件画像

所在地
江戸川区鹿骨１丁目
土地面積
50.22m²
建物面積
74.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年04月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

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角地に佇む内装、外装リフォーム済の中古戸建て。主寝室11.2帖とゆとりの広さです。積水ハウス施工の軽量鉄骨住宅となっています。駐車スペースもあります。ぜひ実際にご内覧下さい。

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外観
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「～3階建て3LDK～」小学校550ｍ、スーパー700ｍ、公園1000ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    「3LDK」

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
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物件詳細情報

物件No.0140248-0026434

所在地 東京都江戸川区鹿骨1丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 バス20分 農業試験場下車 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 篠崎駅 バス13分 農業試験場下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 50.22m²(公簿)
建物面積 74.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
築年月 2004年04月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 21.06m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 7.6m 公道 ) ( 北 3.8m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
トイレ
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 準防火地域
13898 第二種高度地区、市街化区域
こだわり項目
角地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立鹿骨松本小学校 (550m)、江戸川区立鹿骨中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 総合病院 (1,330m)、公園 (360m)、篠崎駅(都営地下鉄 新宿線) (2,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1402480026434／自社管理番号：B02664-000425

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