情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て江戸川区松江4丁目　新築戸建

都営新宿線船堀駅徒歩15分

物件画像

所在地: 江戸川区松江４丁目
土地面積: 37.6m²
建物面積: 63.58m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年09月

価格4,580万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

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船堀駅まで徒歩15分の立地で、都心へ通勤、通学便利な住環境の新築戸建てです。飽きのこないシンプルモダンなデザインのお家です。3〜4人家族にちょうど良いサイズ感です。ぜひ実際にご見学下さい。

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外観

間取・区画

「3LDK」

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140248-0026293

所在地	周辺地図東京都江戸川区松江4丁目
交通	都営新宿線船堀駅徒歩15分
その他交通	都営新宿線一之江駅徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	37.6m²
建物面積	63.58m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	西
築年月／完成予定年月	2026年09月	セットバック	無
私道負担面積	11.85m²	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX265103570号	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	13881

こだわり項目: 建築確認完了検査済証; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設	公園 (500m)、船堀駅 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

徒歩17分マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 1300m

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩: 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78518-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1402480026293／自社管理番号：B02664-000386

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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