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- 対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家
情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
新築一戸建て対面キッチン リビング階段 コミュニケーション増える家
京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
- 所在地
- 江戸川区北小岩８丁目
- 土地面積
- 65.44m²
- 建物面積
- 108.53m²
- 間 取
- 3SLDK
- 築年・入居
- 2026年06月
価格6,490万円(税込)
建物100m2超の省エネBELS取得邸宅！家族に嬉しい機能的3部屋設計♪
すべての画像
「～3階建て3SLDK～」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。-
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
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「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、季節の飾り付けやお花、写真などが飾れて、自分好みにアレンジできます。
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「外観」
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「前面道路」
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「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
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「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
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「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
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「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
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「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
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「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
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「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
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「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
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「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
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「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
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「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
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「～3階建て3SLDK～」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
間取・区画
「3SLDK」
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0140248-0026221
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 3SLDK(洋室 5.3帖(1階),収納 4.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 6.8帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 65.44m²(実測) | ||
| 建物面積 | 108.53m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 ビルドインガレージ | 私道負担面積 | 14.53m² |
| 私道負担割合 | 1/1 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年06月 下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | a0873199 建ぺい率：法53条3項1号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 準防火地域 16m第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 南側隣地と取り決め有 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 駐車場あり
- LDK15帖以上
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江戸川区立上小岩第二小学校 (190m)、江戸川区立小岩第三中学校 (230m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (400m)、スーパー (560m) |
| その他の施設 | 京成小岩駅(京成 本線) (780m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
- 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75784-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1402480026221／自社管理番号：B02663-000405
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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