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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/10
新築一戸建てスタイリッシュな3階建て ZEH基準住戸
京成本線 京成高砂駅 徒歩14分
- 所在地
- 葛飾区新宿１丁目
- 土地面積
- 65.56m²
- 建物面積
- 114.06m²
- 間 取
- 2SLDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格6,799万円(税込)
延床114平米の3階建、フロア分離で在宅・学習・休息を切り替えやすい住まい。ビルトインガレージ15.94平米、納戸＋WICで収納も充実。床暖房・省エネ・複層ガラス、浴室窓と乾燥で家事も回しやすい邸宅で
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「〜3階建て2SLDK〜」パントリーや食洗機を備えた対面キッチンを採用。リビングには床暖房搭載、ゆとりある約18.6帖のLDKです。2階水まわり集約プランの邸宅です。-
「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。
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「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
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「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。
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「ひと味違うリビングを演出」おしゃれなアクセントクロスが、インテリア性の高い空間へ。床材とマッチし、モダンで上質な雰囲気を演出します。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
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「床暖房完備のリビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
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「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
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「寛ぎのLDK」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
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「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
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「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
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「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。
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「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
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「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
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「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
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「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
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「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
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「〜3階建て2SLDK〜」パントリーや食洗機を備えた対面キッチンを採用。リビングには床暖房搭載、ゆとりある約18.6帖のLDKです。2階水まわり集約プランの邸宅です。
間取・区画
「2SLDK」
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0140248-0025379
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 京成高砂駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR常磐線 亀有駅 徒歩22分 | ||
| 間取 | 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 5.4帖,洋室 5.4帖,収納 6.5帖) | ||
| 土地面積 | 65.56m²(実測) | ||
| 建物面積 | 114.06m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 4m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域/高度地区 a0874325 第2種高度地区 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約15.94平米含 容積率：前面道路幅員制限 |
||
- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 葛飾区立新宿小学校 (665m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (791m)、スーパー (224m)、ドラッグストア (1,277m) |
| その他の施設 | 公園 (500m)、葛飾区役所高砂地区センター (1,511m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
- 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16614-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1402480025379／自社管理番号：B02663-000210
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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