情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て家事楽叶える設備充実　快適に過ごせる新築戸建て

JR総武線本八幡駅バス14分昭和学院下車徒歩8分

物件画像

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

オープンハウス開催情報2026年04月08日〜2026年07月08日

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

すべての画像

「～2階建て3LDK～」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

物件価格4,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140248-0025368

所在地	周辺地図千葉県市川市宮久保1丁目
交通	JR総武線本八幡駅バス14分昭和学院下車徒歩8分
その他交通	京成本線菅野駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積	111.74m²(実測)
建物面積	86.26m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年12月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.6m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月08日〜2026年07月08日　09:00-19:00 現地案内会毎週土日祝事前に必ず予約してください
備考・制限等	a0840789 法第22条区域宅地造成等工事規制区域

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。