情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てより快適で暮らしやすいワンランク上の住まい

JR総武本線新小岩駅徒歩30分

物件画像

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

オープンハウス開催情報2026年04月08日〜2026年07月08日

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

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建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

物件価格4,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140248-0025363

所在地	周辺地図東京都江戸川区中央2丁目
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩30分
その他交通	JR総武線新小岩駅バス7分江戸川区所前下車徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 4.8帖)
土地面積	47.45m²(実測)
建物面積	74.62m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2025年11月	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 6.3m 公道 ) ( 南 4m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月08日〜2026年07月08日　09:00-19:00 現地案内会毎週土日祝事前に必ず予約してください
備考・制限等	準防火地域/高度地区 12622 準防火地域　第二種高度地区

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩: 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1402480025363／自社管理番号：B02663-000183

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

府中市小柳町5丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
西武多摩川線競艇場前駅徒歩1分
4,590万円（税込）
土地：80.54m²
建物：79.18m²
間取：1SLDK

八王子市北野町　新築戸建て（全5棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線北野駅徒歩6分
4,980万円（税込）
土地：128.24m²
建物：101.02m²
間取：4LDK

日野市上田　新築戸建て（全5棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩16分
4,980万円（税込）
土地：117.45m²
建物：96.36m²
間取：3LDK