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情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/09
新築一戸建て都電と君と
JR高崎線 尾久駅 徒歩6分
- 所在地
- 荒川区西尾久５丁目
- 土地面積
- 92.29m²
- 建物面積
- 102.91m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格7,290万円(税込)
JR高崎線「尾久」徒歩6分と都電荒川線徒歩4分、2路線を利用しやすい住宅エリアに建つ3LDK。全居室6畳以上のゆとりあるプラン、床暖房や高機能トイレ、豊富な収納計画を備えた新築
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「～3階建て3LDK～」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。-
「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
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「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
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「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は自然と住まう人の気分も明るく、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
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「癒し空間・18帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます。
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「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
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「光と風の入る気持ちよいキッチン」明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ！食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。
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「壁付けキッチン」背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。
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「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。
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「ゆとりのある脱衣所」ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した洗面所はゆとりある広さの設計となっております。
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「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
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「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。
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「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
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「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
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「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
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「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
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「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
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「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
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「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。
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「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
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「便利なSIC付き」ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
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「～3階建て3LDK～」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
間取・区画
3LDK
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0140248-0025356
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR高崎線 尾久駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩4分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖,洋室 6.7帖,洋室 6.7帖,洋室 6.1帖) | ||
| 土地面積 | 92.29m²(実測) | ||
| 建物面積 | 102.91m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南 5.2m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 12268 土地面積：路地状部分約28平米含 | ||
- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- フラット35・S適合証明書
- 制震構造
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 床下収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 浴室暖房
- パントリー
- LDK15帖以上
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 足立区立宮城小学校 (1,228m)、足立区立江南中学校 (1,216m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (668m)、スーパー (362m)、ドラッグストア (1,890m) |
| その他の施設 | 足立区立江南コミュニティ図書館 (874m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
- 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47622-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1402480025356／自社管理番号：B02663-000174
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