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情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/09
中古住宅ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分
- 所在地
- 江戸川区東葛西８丁目
- 土地面積
- 35m²
- 建物面積
- 82.53m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 1990年07月
価格2,950万円
オープンハウス開催情報2026年04月08日〜2026年07月08日
葛西駅徒歩圏で、ビルトインガレージ付き邸宅です。雨の日の乗り降りや荷物搬入がスムーズで、屋上ルーフバルコニーが外時間と家事のゆとりをつくります。本日見学可能です。。お気軽にお問い合わせください。
すべての画像
「小学校まで約570mです。」第四葛西小学校まで約570m、東葛西中学校まで約600mです。-
「ルーフバルコニー」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。
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「玄関」シンプルモダンな玄関にはお洒落な玄関マットなどアクセントを足すことで素敵な玄関空間に。
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「ビルトインガレージ」駐車場付きの一戸建てですので、マンションと違い目の前に愛車を置いておくことができます。
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「屋上バルコニー・3階建ての邸宅。」綺麗な色味の外壁はどの季節にも合い、ナチュラルな雰囲気を演出してくれます。
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「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
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「コミュニケーションツールを育むリビング階段。」コミュニケーションも取りやすく、家族を身近に感じることのできるリビング階段を採用しています。
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「エアコン設置済みのリビング。」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
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「アクセントクロスを採用した内装。」個性と遊び心が感じられる造りのお部屋です。シンプルなインテリアとの相性はバッチリです。
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「カウンターキッチン。」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
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「明るいキッチンスペース」窓があり、換気・明るさに優れ、調理に集中しやすい壁付きキッチンです。デッドスペースができにくい為、リビングやダイニング等の居住スペースを広くお使い頂けます。
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「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
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「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
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「桧風呂でリフレッシュ。」心落ち着く色調で統一された浴室は、照明がよく映えます。
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「すべてのお部屋が洋室です。」全室床は掃除のしやすい清潔感のあるフローリング仕上げです。
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「各居室に収納スペースあります。」全てのお部屋に収納を完備しています。普段のお洋服や、荷物を収納スペースに片付け、その分居室をしっかりと有効活用していただけます。
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「小学校まで約570mです。」第四葛西小学校まで約570m、東葛西中学校まで約600mです。
間取・区画
2LDK
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0140248-0025337
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス7分 葛西南高校入口下車 徒歩7分 | ||
| 間取 | 2LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6.5帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 35m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 82.53m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 築年月 | 1990年07月 | 駐車スペース | 空有 無料 物件からの距離0m |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北東 3.4m 間口5.4m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンハウス開催 日時：2026年04月08日〜2026年07月08日 09:00-19:00 現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください |
||
| 備考・制限等 | 12520 準防火地域 第二種高度地区 瑕疵担保責任免責 現況有姿 駐車場：車種制限要確認 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 屋上・ルーフバルコニー
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 江戸川区立第四葛西小学校 (411m)、江戸川区立東葛西中学校 (561m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (490m)、スーパー (400m) |
| その他の施設 | 公園 (514m)、葛西駅(東京メトロ 東西線) (740m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
- 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77354-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1402480025337／自社管理番号：B02663-000147
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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