情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てルーフバルコニー付きでお家時間を快適に　充実設備の新築戸建て

東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分

物件画像

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

区役所徒歩4分、行政の利便性を手の中に。ルーフバルコニーから仰ぐ広い空が、日常に開放感を届けます。公園も至近で、お子様との時間も豊かに。ガレージや納戸が暮らしを整え、穏やかな日々を静かに支える場所。

間取・区画

物件価格5,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140248-0025207

所在地	周辺地図東京都足立区中央本町4丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩18分
間取	3SLDK
土地面積	57.37m²(実測)
建物面積	89.83m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年06月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域/高度地区 a0870515 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当第3種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 準防火地域土地面積：57.5平米(公簿)

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (487m)、スーパー (541m)、ドラッグストア (538m)
その他の施設	総合病院 (559m)、公園 (95m)、足立区役所 (320m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩: 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1402480025207／自社管理番号：B02662-000184

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

日野市上田　新築戸建て（全5棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩16分
4,980万円（税込）
土地：117.45m²
建物：96.36m²
間取：3LDK

八王子市北野町　新築戸建て（全5棟）2号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線北野駅徒歩6分
5,680万円（税込）
土地：101.63m²
建物：100.4m²
間取：3LDK

府中市日新町3丁目　新築戸建て（全16棟）C号棟
南武線西府駅周辺への引っ越しをお考えなら「府中市日新町3丁目　新築戸建て（全16棟）C号棟」。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。太陽光発電システム付き物件は、電気を電力会社に売ることもできます。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。
JR南武線西府駅徒歩12分
5,190万円（税込）
土地：100.01m²
建物：93.15m²
間取：4LDK