情報更新日:2026/06/10 情報有効期限:2026/06/17
JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
価格5,380万円(税込)
江戸川区南葛西に誕生する3階建の新築戸建。ビルトインガレージ付きで車利用にも便利。対面キッチン・リビング階段・全室収納に加え、省エネ対応・即入居可能。小学校・スーパーが徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境。
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「~3階建て2SLDK~」12帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「散らかりがちな玄関もスッキリ。」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
「外観」
「駐車場」
「リビングダイニング」(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません)
「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「使いやすさを重視したキッチンスペース。」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです。調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。
「穏やかな時が流れる癒しの空間
「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。
「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
2SLDK
電話でお問い合わせ物件No.0140248-0025166
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分 | ||
| その他交通 | JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 42.95m²(実測) | ||
| 建物面積 | 76.84m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/3階建 |
| 主要採光面 | 北 | 築年月/完成予定年月 | 2025年07月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 物件からの距離0m | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 北 4m ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | 11480 私道面積:7.55平米 持分:7.55平米 第三種高度地区 | ||
| 学校区 | 江戸川区立南葛西第二小学校 (323m)、江戸川区立南葛西中学校 (384m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (99m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (247m) |
| その他の施設 | 公園 (398m)、江戸川臨海郵便局 (872m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい32545-1473LIFULL HOME’S物件番号:1402480025166/自社管理番号:B02662-000121
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