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情報更新日：2026/06/04 情報有効期限：2026/06/11
中古マンションコスモ西日暮里ロイヤルフォルム
京成本線 新三河島駅 徒歩1分
- 所在地
- 荒川区西日暮里１丁目
- 専有面積
- 78m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2003年06月
価格1億999万円
お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。ぜひご覧ください。
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「約21平米の開放的なルーフバルコニーのある住まい。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。-
「南向きバルコニー」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます！
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「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
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「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
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「心地よい開放感溢れる空間」吹抜けのあるお家の最大の特徴は開放感です。採光や風通りも良く、住まいの中心となる空間が広がっています。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
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「インテリアを引き立てるホワイト」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
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「使いやすさを重視したキッチンスペース」作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです！調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています。
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「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。
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「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！
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「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
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「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
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「一日の疲れをリフレッシュ・快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機とオートバス機能付きです。
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「二面採光の居室」舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
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「収納の多さも魅力」使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
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「1日中自然光が差し込み明るい家」それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。
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「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。会話が広がります。
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「ナチュラルテイストが心地よい。」柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出！採光面からの光との調和でとても暖かみのあるお部屋となります。
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「オートロック対応のマンション。」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
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「「新三河島駅」まで徒歩1分の駅チカ立地。」京成本線「新三河島駅」まで徒歩1分、JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里駅」まで徒歩9分です。
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宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
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「約21平米の開放的なルーフバルコニーのある住まい。」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
間取・区画
3LDK
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0140248-0025127
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 新三河島駅 徒歩1分 | ||
| その他交通 | JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 78m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 11階 / 地上11階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 2003年06月 | バルコニー面積 | 15.42m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 17,550円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| その他費用 | [町会費] 300円 [ルーフバルコニー使用料] 1,100円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | ルーフバルコニー面積：21.12m2 a0867821 ロフト面積：12.15平米 ポーチ面積：8.84平米 駐車場：月額22500〜24500円 バイク置場：月額1000円 駐輪場：月額150〜200円(無償ステッカー貼付) ルーフバルコニー使用料：1100円/月 町会費：300円/月 ネットワーク関連費：1705円/月 | ||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- セキュリティ充実
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 買物施設 | コンビニ (673m)、スーパー (1,053m)、ドラッグストア (644m) |
|---|---|
| その他の施設 | 公園 (1,986m)、AIAI保育園入谷園 (1,986m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩
- 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79342
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73613-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1402480025127／自社管理番号：B02662-000063
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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