情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/18

新築一戸建て葛飾区新宿1丁目戸建て

京成本線京成高砂駅徒歩14分

物件画像

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、この現場は「耐震等級3」を取得しており、地震に強く、災害に強いお家となっております。

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間取・区画

物件価格4,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140248-0017944

所在地	周辺地図東京都葛飾区新宿1丁目
交通	京成本線京成高砂駅徒歩14分
その他交通	JR常磐線金町駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	59.28m²(実測)
建物面積	86.67m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-24-00546-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 6m ) ( 西 5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法航空法準防火地域第2種高度地区日影規制：4h-2.5h/1.5m 葛飾新宿付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 高さ12m 建ぺい率：角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和建物面積：1階車庫面積約14.28平米含

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 節水型トイレ; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩: 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(1)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1402480017944／自社管理番号：a0739857

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

立川市錦町6丁目　新築戸建て（全2棟）No.1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線西国立駅徒歩14分
4,680万円（税込）
土地：61.71m²
建物：107.02m²
間取：3LDK

東久留米市小山5丁目・全5棟　新築一戸建　4号棟〜LDK16.6帖〜
設備・仕様・床暖房・勾配天井・手すり付階段・Wロック電池錠・全居室クローゼット付・ロフト・浄水器蛇口・対面式キッチン・玄関収納ミラー付・1・2階温水洗浄便座・折上天井・火災報知器・食器洗浄乾燥機・ポップアップ天井・床下収納・LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）造作ニッチ・全サッシ網戸付・アクセントクロス・ベタ基礎・24時間換気・全窓ペアガラス・浴室煖房乾燥機など
西武池袋線清瀬駅徒歩13分
5,180万円（税込）
土地：111.01m²
建物：88.34m²
間取：4LDK