情報更新日：2024/06/08　情報有効期限：2024/06/20

中古マンション葛飾区新宿５丁目

JR常磐線金町駅徒歩11分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩

北口再開発事業の進む、「金町」エリア。都心アクセスに利便な千代田線・常磐線利用の好立地。新規内装リフォームで気持ちよくお住まい頂けます。ぜひこの機会にご覧くださいませ。

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アフターサービス保証付きで、新生活も安心です。2019年に大規模修繕工事済み＋2021年に排水管（共用部分）更新工事済みです。全室収納付きで、収納豊富な間取りです。ぜひ実際にご内覧下さい。

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140248-0014041

所在地	周辺地図東京都葛飾区新宿5丁目
交通	JR常磐線金町駅徒歩11分
その他交通	京成金町線京成金町駅徒歩11分
間取	3DK
専有面積	60.5m² 壁心
総戸数	71戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1975年11月	バルコニー面積	6.86m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	11,640円	修繕積立金	13,580円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2023年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）エアコン設置
備考・制限等	駐車場、駐輪場あり：空確認、料金詳細等要確認

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス新小岩: 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事(2)第103488号
電話番号：03-6626-2500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1402480014041／自社管理番号：06534

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東四ツ木グリーンハイツ　当社のグループ会社保有住戸
※ペットの飼育は不可　※建築時の資料によると壁芯面積は５６平米ですが、登記簿面積は４９．６２平米です。登記面積が５０平米未満となるため、住宅ローン控除を利用する事はできません。
京成押上線四ツ木駅徒歩13分
2,280万円
専有：56m²
間取：3DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)