情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションロイヤルマンション西新

福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩12分

物件画像

所在地: 福岡市早良区祖原
専有面積: 84.48m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1987年11月

価格4,599万円

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［取扱会社］心々ハウス株式会社

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地下鉄『西新駅』徒歩8分♪4階南向き角部屋フルリノベ済み4LDK

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物件価格4,599万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140243-0002147

所在地	周辺地図福岡県福岡市早良区祖原23-20
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩12分
その他交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6帖,洋室 4帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	84.48m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1987年11月	バルコニー面積	12.96m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	15,540円
修繕積立金	18,590円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	ココハウスではリフォームもワンストップで承っています。自分好みの間取りにしたい、キッチンや浴室の設備にこだわりたい、お客様のリクエストをぜひお聞かせください。理想のマイホームづくりをお手伝いいたします。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立高取小学校 (592m)、福岡市立高取中学校 (1,635m)
買物施設	コンビニ (309m)、スーパー (475m)、ドラッグストア (691m)
その他の施設	総合病院 (219m)、第二高取保育園 (352m)

周辺地図

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［取扱会社］心々ハウス株式会社: 住所：福岡県福岡市中央区白金２丁目8-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(03)第017517号
電話番号：092-600-2470
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-20439

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14000-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1402430002147／自社管理番号：80567

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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