情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てグレイスウッド鋼管通1丁目　新築一戸建て　D号棟

JR南武線小田栄駅徒歩11分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区鋼管通1丁目
土地面積: 72.32m²
建物面積: 123.05m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2027年01月

価格6,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　新横浜センター

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耐震×制震W構造■ＺＥＨ水準■ウルトラファインバブル■ハイブリッド給湯器

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まだ更地ですが、現地で広さのご体感ができます。図面と合わせてご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。【2026.5.30撮影】

間取・区画

D号棟　3LDK+2S

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140224-0003481

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩11分
その他交通	JR鶴見線浜川崎駅徒歩14分
間取	3SLDK
土地面積	72.32m²(実測)
建物面積	123.05m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2027年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH26-10-0957号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2027年02月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 11m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域南面道路、前面道路6m以上、整形地、平坦地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、EV車充電設備、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、キッチンファニチャー、カウンターキッチン、浄水器内蔵タッチレス水栓、エコワン省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、ウルトラファインバブル、マイクロバブルバス、三面鏡洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、納戸、バルコニー、3面採光、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、カードキーシステム、セキュリティ充実、床暖房、LDK20帖以上、室内物干し、24時間換気システム、リビングイン階段、宅配ボックス、制震構造、耐震構造、シックハウス対策

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立渡田小学校 (330m)、川崎市立臨港中学校 (570m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (135m)、商店街 (664m)
その他の施設	総合病院 (320m)、公園 (1,040m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社リビングライフ　新横浜センター: 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目16-1　KCビル6F
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-049-006
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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