情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てグレイスウッド宿河原5丁目　新築一戸建て　B号棟

JR南武線 宿河原駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川崎市多摩区宿河原5丁目
土地面積
53.35m²
建物面積
92.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社リビングライフ　新横浜センター

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耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ユコアハイブリッド■ウルトラファインバブル

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外観
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現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。（2026.5.28撮影）

間取・区画

  • 間取り

    B間取図　3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140224-0003357

所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩8分
その他交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 53.35m²(実測)
建物面積 92.18m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 3m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 敷地面積に道路後退部分0.03m2含、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域
角地、3階建以上、LDK15帖以上、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、ウルトラファインバブル、省エネ給湯器、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、「ユコア」ハイブリッド給湯器、給湯、追焚き給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、バス1坪以上、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、パウダールーム、室内洗濯機置場、収納、南面バルコニー、全居室2面採光、南向き、複層ガラス、Low-Eガラス、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、室内物干し、床暖房、リビングイン階段、宅配ボックス、制震構造、耐震構造、高気密高断熱住宅、年内入居可、陽当り良好、通風良好、セットバック済、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、EV車充電設備、ビルトインガレージ、都市ガス、電気、上水道、下水道、1F車庫面積11.53平米
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立稲田小学校 (800m)、川崎市立稲田中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (321m)、スーパー (700m)、商店街 (1,329m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　新横浜センター
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目16-1　KCビル6F
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-049-006
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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