情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションフォーレサザンヒル

バス戸町中学校裏下車徒歩3分

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所在地: 長崎市新戸町３丁目
専有面積: 70.62m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年02月

価格2,398万円

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［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店

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ダイレックス、ララコープ、コンビニ、十八親和銀行等、各施設が集積した利便性の高い立地です♪ダイレックスはリニューアル予定☆お問い合わせは０１２０−８６５−６５５まで！

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物件価格2,398万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140212-0000578

所在地	周辺地図長崎県長崎市新戸町3丁目2-20
交通	バス戸町中学校裏下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	70.62m² 壁心
総戸数	106戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1997年02月	バルコニー面積	9.62m²
駐車場	空有 8,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	総合システム管理	管理費	4,200円
修繕積立金	9,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2023年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	■　教育　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ☆　ロザリオ保育園　徒歩１０分　約７５０ｍ ☆　戸町小学校　徒歩１５分　約１２００ｍ ☆　戸町中学校　徒歩５分　約３５０ｍ ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ☆平置き駐車場 ☆ダイレックスまで徒歩２分　約１００ｍ ☆ファミリーマートまで徒歩５分　約３８０ｍ ☆ララ・コープまで徒歩６分　約４５０ｍ ☆十八親和銀行まで徒歩７分　約５５０ｍ ■　お支払例　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ☆　頭金：０円　ボーナス払い：０円　　ローン：月々６１，４８８円 ※１　住宅ローン利用・４０年・変動金利１．０７５％の場合 ※２　返済額はお借入状況等により、上記通りではない場合がございます。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	戸町小学校 (1,200m)、戸町中学校 (350m)

周辺地図

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［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店: 住所：長崎県長崎市目覚町5番5号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008564号
電話番号：095-865-6139
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58558

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85089-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1402120000578

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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