情報更新日：2024/04/20　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションアプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館

バス小菅公園下車徒歩3分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店

角部屋（東・南・西向）陽当り◎！バルコーは５０平米超！ＤＯＧやＣＡＴと一緒に暮らされているＦａｍｉｌｙオススメのお部屋です♪高過ぎず低過ぎない６階部分！居住中にて室内写真少ないですがオシャレなお部屋☆

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外観

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140212-0000435

所在地	周辺地図長崎県長崎市戸町1丁目5-1
交通	バス小菅公園下車徒歩3分
その他交通	バス二本松口下車徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 27.5帖(1階),洋室 10帖(1階),洋室 7.3帖(1階),4LDKの間取りを2LDKへ変更済み)
専有面積	100m² 壁心
総戸数	185戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上15階建	主要採光面	西
築年月	2004年10月	バルコニー面積	50.17m²
駐車場	空有 (1台) 2,000円(税込) 継承可能	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理費	10,500円	修繕積立金	10,512円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■教育環境　━━━━・・・・・・戸町小学校　徒歩１０分　約７７０ｍ・戸町中学校　徒歩２１分　約１６３０ｍ・大浦信愛幼稚園　徒歩１３分　約１０００ｍ・戸町こども園　徒歩１０分　約７５０ｍ・学童保育とまちにこにこクラブ　徒歩５分　約４００ｍ■おすすめポイント　━━━━━・・・・・・・あっ！たまごが無い等…ちょっとした食料品等が購入できる敷地内無人登録式販売店「フェイスマート」あり。

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長崎市立戸町小学校 (1,340m)、長崎市立戸町中学校 (2,230m)
その他の施設	総合病院 (1,510m)、公園 (1,990m)、銀行 (1,040m)

［取扱会社］作州不動産株式会社　長崎支店: 住所：長崎県長崎市目覚町5番5号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008564号
電話番号：095-865-6139
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1402120000435

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サーパス城山台C棟
【リフォーム中】 ●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替【周辺施設】・西城山小学校まで700ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート　立岩店様まで1000ｍ（車2分）・マックスバリュ　メルクス店様1700ｍ（車4分）・新里クリニック城山台200ｍ（徒歩3分）【おすすめポイン
JR長崎本線浦上駅徒歩34分
2,149万円
専有：69.12m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)