情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅再建築不可　調布市入間町一丁目・中古戸建

京王線 仙川駅 徒歩18分

物件画像

所在地
調布市入間町１丁目
土地面積
44m²
建物面積
47.08m²
間　取
3K
築年・入居
1966年07月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社キーボ

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◇お好みのリフォーム・リノベーションのベース物件としておすすめ　◇居住用をはじめ投資用、仕事部屋など多目的に利用可能　◇敷地南側および東側は月極駐車場のため、開放感があり陽当たり・通風良好　◇内覧可能

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物件価格1,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140114-0000144

所在地 東京都調布市入間町1丁目
交通 京王線 仙川駅 徒歩18分
その他交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩27分
間取 3K(キッチン 2.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 3畳(2階))
土地面積 44m²(公簿)
建物面積 47.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1966年07月
駐車スペース 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
2026年7月1日以降		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 接道なし
取引態様 売主   
備考・制限等 絶対高さ制限10ｍ
■本物件は建築基準法上の道路に接道していないため「再建築不可」となります
■現況有姿でのお引渡し
■中古物件につき、建物および設備には、経年劣化によるキズ・汚れ・不具合等がございます
（※補修・交換等が必要となった場合の費用は買主様のご負担となります）
■敷地内除草実施済み（2026年6月4日完了）
■ハウスクリーニング実施済み（2026年6月24日完了）
■洗濯機置場排水工事実施予定（2026年7月8日完了予定）
■本物件は埋蔵文化財包蔵地に該当します
■司法書士売主指定
■ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 調布市立若葉小学校 (1,200m)、私立ドルトン東京学園中等部 (660m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (830m)、公園 (980m)、銀行 (750m)
［取扱会社］株式会社キーボ
住所：東京都練馬区石神井町３丁目9‐8　ガーデンプラザ202
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(2)第103383号
電話番号：03-5923-9797
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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