情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンション加島駅前アーバンコンフォート

JR東西線加島駅徒歩3分

物件画像

価格3,060万円

［取扱会社］有限会社ユー企画住販

こだわりで選びたい方におすすめ！駅から徒歩2分の所にある物件です！南・西の角部屋で日当たり良好です！令和5年1月にリフォーム済みです！各居室収納付き！角部屋ならではの3面バルコニーです！当社はお客様

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外観

間取・区画

物件価格3,060万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140113-0000213

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区加島3丁目
交通	JR東西線加島駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 7帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積	76.4m² 壁心
総戸数	113戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上12階建	主要採光面	南西
築年月	1999年11月	バルコニー面積	27.48m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 月額：12000円〜18000円　空き状況は都度ご確認ください	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト
管理費	3,820円	修繕積立金	18,640円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社ユー企画住販: 住所：大阪府大阪市淀川区新北野３丁目11-4
営業時間：09:30〜19:30
定休日：第2火曜日・毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(5)第49941号
電話番号：06-6886-8500
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1401130000213／自社管理番号：15551

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ノバカネイチ阿波座
[物件コード]084303-4265、〜リノベーション内容〜・クロス張替・フローリング張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・先行配管工事など■2沿線利用可で通勤・通学も便利です！■お住まいしやすい環境です
Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩4分
2,898万円
専有：71.19m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)