情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古住宅旭区大宮2丁目2世帯中古戸建て

Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市旭区大宮2丁目
土地面積
75.86m²
建物面積
159.9m²
間　取
6SLDK
築年・入居
1997年07月

価格3,480万円

［取扱会社］有限会社ユー企画住販

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令和5年10月に室内フルリフォーム＋外壁リフォーム完了予定！4階建ての2世帯住宅！間取りは6ＬＤＤＫＫと部屋数も十分ではないでしょうか?収納豊富で居室収納の他に納戸×2有！駅までも近く周辺には商業施設

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物件価格3,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140113-0000210

所在地 大阪府大阪市旭区大宮2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩1分
その他交通 京阪本線 森小路駅 徒歩9分
間取 6SLDK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 3帖(3階),和室 6畳(3階),洋室 5帖(4階))
土地面積 75.86m²(公簿)
建物面積 159.9m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／4階建 主要採光面 南
築年月 1997年07月 セットバック 無
私道負担面積 13.1m² 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 間口6.5m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器交換等
外装:（2023年10月) 施工
外壁
備考・制限等 公簿面積は私道負担を含んでいるため有効宅地面積は62.76 となります。
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
二世帯住宅向き
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (75m)、スーパー (278m)、ドラッグストア (134m)
その他の施設 千林大宮 (88m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社ユー企画住販
住所：大阪府大阪市淀川区新北野３丁目11-4
営業時間：09:30〜19:30
定休日：第2火曜日・毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(5)第49941号
電話番号：06-6886-8500
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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