情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て東区江津1丁目　1号地

熊本市電A系統八丁馬場駅徒歩13分

物件画像

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社みらいコンシェルジュ

☆省令準耐火構造◆ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅◆BELS評価書付き◆LDK19.2帖！◆1階にも1部屋の5LDK！オール電化！☆車並列2台駐車可能！☆画図小学校・出水南中学校エリア！☆

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☆スタイリッシュな外観！☆

間取・区画

物件価格3,498万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140081-0003574

所在地	周辺地図熊本県熊本市東区江津1丁目14-6　付近
交通	熊本市電A系統八丁馬場駅徒歩13分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積	143.99m²(公簿)
建物面積	107.65m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2023年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC111535号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口6.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	日影制限有、法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、熊本市建築基準条例（がけ条例）

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	画図小学校 (1,621m)、熊本市立出水南中学校 (1,174m)
買物施設	コンビニ (532m)、スーパー (681m)、ドラッグストア (792m)、商店街 (2,079m)
その他の施設	総合病院 (1,811m)、銀行 (417m)、熊本市保育園連盟(一般社団法人) なぎさ保育園 (290m)

［取扱会社］株式会社みらいコンシェルジュ: 住所：熊本県熊本市中央区本荘５丁目10番18号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：熊本県知事(06)第003807号
電話番号：096-284-5033
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1400810003574／自社管理番号：85152

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東区山ノ神2丁目1期　6号棟
◆月々のお支払い例96372円◆借入金額3500万円　金利0.85　返済期間35年◆当日（10:00〜18:00）の見学も可能です、お気軽にお問い合わせください。◆
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3,498万円（税込）
土地：169.09m²
建物：115.25m²
間取：4LDK

熊本市東区花立6丁目　新築戸建
シンプルモダンな外観と人工芝が張られたきれいなお庭が目を引きます＾＾LDK(21.0)、畳コーナー(2.2帖)、主寝室(6.7帖)、洋室(5.2帖)、洋室(5.2帖)北西側私道：持分あり（12分の1）
熊本市電A系統健軍町駅バス20分北花立・県畜産会館前バス下車徒歩3分
3,898万円（税込）
土地：165.47m²
建物：101.43m²
間取：3LDK