情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/09

土地東区下江津5丁目　土地　62坪

熊本市電A系統神水交差点駅徒歩20分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社みらいコンシェルジュ

☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます☆現況上物有り、解体更地渡し☆確定測量渡し☆画図小学校・湖東中学校エリア☆

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☆現地写真☆　※引き渡し条件：建物解体、確定測量後引き渡し

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140081-0003202

所在地	周辺地図熊本県熊本市東区下江津5丁目3-12
交通	熊本市電A系統神水交差点駅徒歩20分
その他交通	熊本市電A系統健軍校前駅徒歩23分
土地面積	207.1m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談建物解体、確定測量後引き渡し
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 3.3m 公道間口12.8m ) ( 東 4m 公道間口14.5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	法22条地域、外壁後退距離1m以上、高さ制限10ｍ以下　・建築条件なし・セットバックあり・法22条地域・外壁後退1ｍ以上・高さ制限10ｍ以下・画図小学校（900ｍ）・湖東中学校（1.6km）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社みらいコンシェルジュ: 住所：熊本県熊本市中央区本荘５丁目10番18号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：熊本県知事(06)第003807号
電話番号：096-284-5033
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1400810003202／自社管理番号：81713

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【住友林業】シンフォニーヒル白藤
※本物件では良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められて　おりますので、同ガイドラインの内容を遵守して頂きます。 ※ゴミ置場（4ヶ所）については、各宅地で1／164ずつの持分所有となります。
JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩16分～17分
1,510万円～
土地：200.24m²～200.35m²
現況：分譲中